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집 종류 오피스 렌트
집 구조 방3개
지역 Ayala business area, Makati
크기 (SQM) 1000
가격 1000

◆ 저는 필리핀의 공인중개사/콘도분양사 그레이스입니다.
◆ 콘도렌트/매매/분양은 저에게 의뢰하시면 매우 안전하며 오히려 비용은 저렴합니다.
◆ 메트로-마닐라 거주 외국인고객전문 부동산중개인으로 13년째 일하고 있습니다.
◆ 카톡 mBudongsan

 

본 빌딩은 마카티의 랜드마크 오피스타워입니다.
이곳에 입주해있는 기업들 또한 전세계 내로라하는 기업은 물론, 단체, 협회 등이 다수입니다.
주로 일본/미국/유럽/중국 등의 거대기업, 금융사, 항공사 석유회사, 국영회사가 많이 입주해 있습니다.
한국계 업체로는 대표적으로 [ 아무개 기업 - 마닐라법인 ]이 이 빌딩에 입주해 있습니다.
이 [ 아무개 기업]은 자산규모가 200조 원(KRW)이 넘는 회사로 한국인이라면 다 아는 회사입니다.

한국의 기관, 관공서, 정부단체, 협회 또는 중견기업 이상의 법인고객님들의 많은 관심 부탁드립니다.

 

● 빌딩의 주소 : Ayala business area, Makati city
● 아래는 본 빌딩의, 현재 임대가능한 유닛입니다.


아래와 같이 총 5개의 유닛이 현재 공실상태(Warm Shell) 입니다.

타워-----층수------상태-----------sqm
TOWER-1 Level-3 Warm Shell상태 451.35 sqm
TOWER-1 Level-22 Warm Shell상태 506.52 sqm
TOWER-1 Level-37 Warm Shell상태 1,227.93 sqm
TOWER-1 Level-18 Warm Shell상태 135.92 sqm
TOWER-2 Level-10 Warm Shell상태 128.16 sqm
타워-----층수------상태-----------sqm


그리고 저는 [ 본 빌딩타워의 공식 중개인 ] 이므로, 본 빌딩의 유닛을 합법적으로 한국기업에게 중개할 수 있습니다. 당신 회사의 전속변호사가 있다면, 전속변호사를 통하여 저에게 연락주셔도 됩니다.

● 렌트비 : 1,950 per sqm per month plus Vat.
● 관리비 : Cusa 184.82/sqm per month
● 계약조건 : 최소 3년계약, 3개월 보증금, 3개월 선불금, 계약전 Reservation은 1개월 렌트비

● 문의 : 카톡 mBudongsan

 

마닐라에 사무실을 찾고 계시는, 한국의 기관, 관공서, 정부단체 또는 협회, 중견기업 이상의 법인고객님들의 많은 관심 부탁드립니다. 이곳은 일단, 입주하면 수 년을 사용하기 때문에, 매물이 자주 나오지 않습니다.
공인중개사인 제가 직접 현장에 나가서 방을 보여드리며, 공인중개사를 통하기 때문에 매우 안전하고 비용은 되려 저렴합니다.

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◆◆ 업무 안내 ◆◆

 

1. 콘도 세입자를 찾으시나요?

 

필리핀에 콘도를 소유하셨는데, 세를 놓으실려구요? 저를 통하여 신속하게 세입자를 받으세요. 마닐라에서 활동하는 공인중개사, 저의 동료 1,200명에게 노출시켜 드립니다. 일/미/유럽 세입자들에게 노출시켜 드립니다. 

2. 콘도를 팔려고 하시나요?

제 고객의 절반은 한/중/일/미/유럽인들이며, 이외 홍콩/泰/VIET/印尼/末聯/싱가폴/타이완/기타국가입니다. 그분들은 현금보유자들이며, 좋은 매물이 나오면 적극적으로 매입합니다. 필리핀구매자는 물론, 일/중/미/유럽 구매자들에게 노출시켜 드립니다. 

전세계 구매자들에게 노출하여 신속하게 판매완료하시기 바랍니다. 
※ 판매의뢰시 타이틀사본, 여권사본 제출필수

 

3. 신축콘도를 분양받고 싶으신가요?

 

필리핀에 콘도를 분양받고 싶으신가요? 저를 통하여 안전하게 분양받으세요.
일/중/미/유럽 외국인들에게 마닐라의 콘도를 판매한 지 13년이 넘었습니다.
저는 외국인(한국인)들을 위한 부동산분야의 전문적인 지식과 경력이 있습니다.
분양가능 콘도 : Ayala, DMCI, SMDC, Megaworld, Robinsons, Federal Land 등

 

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◆ 필리핀의 합법적인 사업체로서 필리핀국세청이 인정하는 계산서발급(OR) 가능합니다.
◆ 네이버카페 cafe.naver.com/ManilaBudongsan
◆ 사무실 : 2408 Cityland North Tower, Epifanio de los Santos Ave., QC
◆ 필리핀국가공인 현 공인중개사 (PRC No. 0012384) 감정평가사 (PRC No. 0006616) 콘도분양사 (HLURB No. 002126)
◆ 카톡 mBudongsan

 

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